Ответ: Сводный список очередников на улучшение жилищных условий проживания по области формирует Министерство социальной защиты населения Амурской области на основании информации о гражданах признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, органами местного самоуправления.

Ответ: Начиная с 01.11.2014 г., собственники жилого помещения обязаны оплачивать взнос на капитальный ремонт, если многоквартирный дом включен в список на капитальный ремонт. Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. Взнос на капитальный ремонт; 3. Плату за коммунальные услуги.

Ответ: Приняв заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и пакет документов, будет принято решение об отказе в предоставлении субсидии. Гражданин для предоставления субсидии должен в соответствии с п.8 б Правил предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761, предоставить сведения о платежах на жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц и о наличии (отсутствии) задолженности. Не предоставление оплаченных квитанций по уплате взноса на капитальный ремонт будет являться основанием для отказа в приеме документов (неполный пакет документов).

Ответ: Необходимо обратиться в управляющую компанию, осуществляющую управление Вашим многоквартирным домом.

Ответ: Да, можете, но при 2 условиях. Первое – если в Вашем доме отопление автономное – ПЕЧНОЕ и данный факт подтвержден документально. Второе – гражданам, в домах которых установлено печное отопление вместе с электрическим, денежная выплата на приобретение твердого топлива предоставляется по их заявлениям, поданным в ГКУ АО УСЗН до 31 декабря текущего года, при предъявлении документов, подтверждающих расходы, понесенные на приобретение твердого топлива в текущем году.

Ответ: Да можете. Для этого необходимо зарегистрироваться на региональном портале государственных услуг в качестве пользователя и после прохождения всей процедуру регистрации на портале заполнить шаблон заявления о назначении ежемесячной социальной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. После получения заявления, специалист ГКУ АО УСЗН направит Вам приглашение на прием для предоставления оригиналов документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Ответ: Мы обязаны исполнять нормы федерального законодательства и Жилищного кодекса. По этой причине мы должны приостанавливать выплату гражданам, которые имеют задолженность в течение двух месяцев подряд на основании сведений, которые передают нам поставщики коммунальных услуг. Раньше федеральное законодательство не содержало таких требований, поэтому мы платили ежемесячную социальную выплату нa oплaтy жилoгo пoмeщeния и кoммyнaльныx ycлyг (далее - ЕСВ) независимо от наличия задолженности. Теперь, к сожалению, мы не вправе этого делать.

Ответ: Ст.160 Жилищного Кодекса РФ не содержит норм, позволяющих производить выплату компенсации частично при наличии задолженности по одной из коммунальных услуг. Она в целом устанавливает запрет на предоставление компенсаций при отсутствии задолженности. ECB paccчитывaeтcя oднoй cyммoй пo вceм кoммyнaльным ycлyгaм, пoэтoмy бyдeт пpиocтaнaвливaтьcя внe зaвиcимocти oт тoгo, зa кaкую из услуг имeeтcя зaдoлжeннocть. Также хочу обратить внимание и на срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, установленный статьей 155 Жилищного кодекса РФ,- она должна вноситься до 10 числа ежемесячно. В случае несвоевременной оплаты льготник отображается поставщиками коммунальных услуг как задолжник.

Ответ: Срок, на который приостанавливается ЕСВ по причине наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – 6 месяцев. По истечении 6 месяцев данная выплата – прекращается.

Ответ: Ранее льготу по оплате услуг ЖКХ рассчитывали исходя из нормативов потребления. Сейчас учитывается фактический объем израсходованных услуг. В федеральных законах, указанных выше, прописано, что расчет компенсации расходов на оплату коммунальных услуг должен производиться исходя из показаний приборов учета. Поэтому мы сравниваем сумму выплаченной гражданину льготы с его фактическими затратами на оплату коммунальных услуг. Если потребление гражданином коммунальных услуг (воды, электроэнергии и т.д.) было меньше нормативных величин, то выплаченная ему сумма льготы (которая рассчитана исходя из нормативов потребления коммунальных услуг) будет компенсировать больше, чем 50% его фактических расходов на оплату коммунальных услуг. А это федеральным законодательством не допускается. Например, начисление ЕСВ на холодную воду производится на 4,4 куб.м на человека (норматив потребления, установленный постановлением Правительства области от 30.08.20012 года №466), а гражданин в месяц потребил 2 куб.м, соответственно за 2,4 куб.м ему переплачена ЕСВ и данная переплата будет зачтена в счет последующих выплат ЕСВ. Перерасчет размера ЕСВ производится ежеквартально на основании сведений об объеме потребленных гражданами коммунальных услуг, представляемых поставщиками данных услуг либо получателями ЕСВ, если сведения не поступили от организаций ЖКХ. Излишне выплаченные суммы ЕСВ, определенные в результате перерасчета размера ЕСВ (если потребление гражданином коммунальных услуг было меньше нормативов), подлежат удержанию из ЕСВ, причитающейся к выплате гражданину в последующих периодах, до полного погашения. В случае прекращения предоставления ЕСВ излишне выплаченные суммы ЕСВ возвращаются получателем добровольно. В случае отказа гражданина от добровольного возврата излишне выплаченных средств взыскание производится ГКУ-УСЗН в судебном порядке.